Плюсы:
Хорошие монолитно-кирпичные дома, не панельные, что заметно выше качеством.
Двор без машин огромный плюс.
А самое главное, что привлекает меня как Кемеровчанина, это большое расстояние от заводского района города, зимой не так сильно чуствуется смог.